1. Заполняете анкету

2. Обсуждаем критерии поиска, цены на недвижимость на рынке и другие аспекты.

3. Фильтрую все предложения на olx по вашим критериям поиска

4. Даю вам информацию о том, на что первым делом обращать внимание, как быстро понять подходит ли квартира в ваш бюджет и сроки аренды. что бы вы не тратили свое время на рассматривание фото на предмет нравится/ не нравится тогда когда она освободится к примеру только через месяц или дороже чем вам нужно.

5. Переходите по моей ссылке уже отфильтрованной по вашему запросу, выбираете те которые вам нравятся, присылаете сразу же ссылочку мне

6. Быстро смотрю еще разок входит ли она в нужный бюджет, сроки, подходит ли район. если есть требование например доезд до центра 20 минут то проверяю на гугл мапс сколько составит маршрут от адреса квартиры до центра. так же это можете сделать вы если позволяет время, так как квартиры снимают очень быстро и хорошо бы было звонить на них первыми, так больше шансов снять.

7. Как можно быстрее звоню владельцу квартиры, презентую вас или вашу семью, назначаю визит на просмотр квартиры

8. Сообщаю вам время и место встречи. и продолжаем поиски, до тех пор пока не назначим хотя бы 3. (в услугу включен просмотр до 5 вариантов)

9. Вместе едем на просмотр квартиры. во время визита представляю ваши интересы, участвую в качестве переводчика, представляю вас владельцу квартиры как лучших арендаторов.

10. Во время визита если квартира нам подходит и нравится стараюсь уговорить владельца квартиры зарезервировать квартиру за вами, и принять деньги в качестве залога (до 500 золотых, редко-сумма кауции)

11. Если не удалось и хозяин не подписал договор резервации, то ждем его ответа по итогу встречи и продолжаем поиски.

12. Если умова резервации подписана либо нам позже сообщили что нам сдадут, связываюсь с владельцем квартиры и обсуждаю дальнейшие действия. прошу прислать мне на электронную почту заранее договор аренды что бы его прочесть

13. получаете договор аренды. переводите его через гугл переводчик и читаете. я так же читаю договор в оригинале на польском языке и указываю на самые важные или нестандартные пункты на которые важно обратить внимание. Вы задаете вопросы что вам не понятно, мы их обсуждаем.

14. если умова найма оказьональная, так же участвую в организации визита к нотариусу, помогаю с необходимыми для визита документами и присутствием присяжного переводчика.

15. Встречаемся в день и время заселения. сопровождаю вас во время сдачи-приема квартиры, помогаю с подписанием договора. если договор не присылали по каким-то причинам заранее то высчитываем вместе и разъясняю все его пункты.

16. Встречаемся в день и время заселения. сопровождаю вас во время сдачи-приема квартиры, помогаю с подписанием договора. если договор не присылали по каким-то причинам заранее то высчитываем вместе и разъясняю все его пункты.

1. Владелец квартиры (недвижимости) в собственности в польше ишет вам расписку (oswiadczenie). расписка-согласие на ваше заселение в его квартиру в случае если с вами расторгнут текущий договор найма по причине нарушения вами условий прописаных в договоре (не своевременной оплаты, нарушение ночной тишины, конфликты с соседями, нарушение санитарных правил и прочее.)

2. Подписываете договор найма оказьонального с владельцем квартиры. После этого вы назначаете визит к нотариусу (визит у нотариуса обойдется вам примерно в 350-400 злотых). визит назначаете с целью подписания ещё одной расписки (oswiadczenia) только в этот раз обязуетесь вы! обязуетесь выселится под указанный адрес если до такого дойдёт (опять
же при грубом нарушении вами условий прописанных в
договоре найма)

! Ни один нотариус не подпишет данную расписку с вами как с иностранцем без присутствия присяжного переводчика, если вы свободно не говорите по польски. поэтому назначаем термин визита к нотариусу и находим присяжного переводчика который сможет в это время присутствовать. его час работы обойдётся вам в 150-200 злотых дополнительно.

! Указывать адрес не находящийся в собственности в качестве резервного запрещено!

! Резервный адрес должен быть исключительно в польше, так как по закону не возможно выселить человека в другую страну

! Если у вас нет квартиры в собственности в польше, поищите друзей и знакомых с такой собственностью, готовых написать данную расписку! нет друзей? найдите того, кто идёт на это за оплату!

! По закону о помощи гражданам украины нотариус имеет право
подписать расписку с гражданином украины без предоставления расписки от собственника и наличия резервного адреса, но готовьтесь что владельцы квартир не очень желают на это идти, всё-ровно хотят перестраховатся и желают такую расписку иметь!